Mäklarinformation

Äkta Förening 
Överlåtelseavgift 1 433 kr, betalas av köparen 
Pantsättningsavgift  573 kr 
 

Föreningen bildades 2007 och verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Landsdomaren 9 och Tinghöraren 1 vilka innehåller 203 lägenheter och 3 lokaler.
I fastigheten finns 4 flerbostadshus med adresserna Möllevångsvägen 8-16 A-K, samt Margaretavägen 9. Fastigheten består av två typer av flerbostadshus. Den nyare delen uppfördes år 1991 och den äldre delen byggdes år 1964. Byggnaderna är sammanbyggda. 
 
Förvaltning: 
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Bredablick. 

 
Hemsida: 
För styrelsefrågor går det bra att maila till info@brfbriljanten.se. Besök gärna deras hemsida: www.brfbriljanten.se 
 
Gemensamt elavtal: 
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Bostadsrättsinnehavarna betalar för den faktiska elförbrukningen. Debitering sker varje månad.

203 st lägenheter 
3 st lokaler 
Trevlig gemensam innergård med utemöbler, grillplats, ett litet utegym och lekplats.  
 
Parkering 
Apcoa parking har hand om föreningens parkeringsplatser i området. 
Reserverade platser boende 293 kr ink moms Reserverad laddplats 472 kr ink moms (betalning för laddning betalas separat via E.ON) MC-Plats 150 kr ink moms 
6 st elplatser 38, 39, 301, 302, 303, 304. 
För uppdaterade uppgifter, tillgänglighet och avtalskrivning, ring Apcoa parking 08-556 306 70 eller via deras hemsida www.apcoa.se 
 
Tv & Bredband 
Fiber via Bahnhof, kostnaden för hastigheten 1Gb/s tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften. 
Kabel-TV via Tele2, kostnaden ingår i avgiften. 
 
Gemensamma utrymmen 
Det finns källarförråd, cykelförråd, barnvagnsrum och tvättstuga. 
 
Renovering 
Utförda renoveringar: 
2010-2011 Stambyte samt renovering av samtliga badrum och nya termostater i lägenheterna 
2012- 2016 Byte av hissar 
2016 Byte cirkulationspumpar och termostatventiler 
2016 Lagningar och byte för effektivare avfallshantering 
2017 Målning av takplåtar 
2017 Algtvätt och ytbehandling av cykelskjul i trä 
2017 Spolning och fräsning av avloppsstammar i källare ut mot kommunens ledningsnät 
2018 Asfaltering på parkering (1/5 av totala p-ytan) 
2018 Kakelplattor byttes ut i tvättstugor 
2019 Asfaltering på parkering (1/5 av totala p-ytan) 
2019 Spolning av brunnar samt dagvattensystem 
2019 Spillvattenledningar: Spolning och filmning samt samling 
2019 Byte till energisnål LED-belysning på gatlyktor på parkering samt pollare på innergårdar 
2020 Asfaltering på parkering (1/5 av totala p-ytan) 
2020 Taktäckning av papp: Omläggning samt taksäkerhet 
2020 Byte till mer slitstarka och inbrottssäkra dörrar till miljöhus 
2021 Asfaltering på parkering (1/5 av totala p-ytan) 
2022 Underhållsspolning av avloppsstammar 
2022 Asfaltering på parkering (1/5 av totala p-ytan) 
2022 Fasad- och fönsterrenovering på husen byggda 1964 
2022 Putsade/murade källarväggar Putslagning/målning 
2022 Cykelrum Målning och underhåll 
2023 Renovering av rören i taket för takavattning/stuprör. 
2024 Dräneringsarbete framsida på hus 8 och 10 byggda 1964 
2024 Byte av belysning i gemensamma utrymmen 
 
Kommande renoveringar: 
Föreningen följer en underhållsplan. I föreningens 10 års plan ligger också dränering av husen byggda -64.
Läs mer om utfört och planerat underhållsarbete i årsredovisningen.
 
Ekonomi 
Föreningen höjde avgiften med 4% inför 2025.  

 
Avgift 
I månadsavgiften ingår värme, vatten, nätavgift för el (förbrukning debiteras innehavaren) och kabel-tv.
Obligatoriskt tillägg på 98 kr/mån för bredband tillkommer. 
 

Försäkring 
Bostadsrättstillägget ingår inte i avgiften, bostadsägaren måste teckna detta utöver hemförsäkringen. 
 
Delat ägande 
Föreningen tillåter delat ägande men har som krav att den boende äger åtminstone 10 % Andrahandsuthyrning accepteras efter styrelsens godkännande.
Giltiga skäl krävs.