Äkta Förening
Överlåtelseavgift 1 433 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen bildades 2007 och verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Landsdomaren 9 och Tinghöraren 1 vilka innehåller 203 lägenheter och 3 lokaler.
I fastigheten finns 4 flerbostadshus med adresserna Möllevångsvägen 8-16 A-K, samt Margaretavägen 9. Fastigheten består av två typer av flerbostadshus. Den nyare delen uppfördes år 1991 och den äldre delen byggdes år 1964. Byggnaderna är sammanbyggda.
Förvaltning:
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Bredablick.
Hemsida:
För styrelsefrågor går det bra att maila till info@brfbriljanten.se. Besök gärna deras hemsida: www.brfbriljanten.se
Gemensamt elavtal:
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Bostadsrättsinnehavarna betalar för den faktiska elförbrukningen. Debitering sker varje månad.
203 st lägenheter
3 st lokaler
Trevlig gemensam innergård med utemöbler, grillplats, ett litet utegym och lekplats.
Parkering
Apcoa parking har hand om föreningens parkeringsplatser i området.
Reserverade platser boende 293 kr ink moms Reserverad laddplats 472 kr ink moms (betalning för laddning betalas separat via E.ON) MC-Plats 150 kr ink moms
6 st elplatser 38, 39, 301, 302, 303, 304.
För uppdaterade uppgifter, tillgänglighet och avtalskrivning, ring Apcoa parking 08-556 306 70 eller via deras hemsida www.apcoa.se
Tv & Bredband
Fiber via Bahnhof, kostnaden för hastigheten 1Gb/s tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Kabel-TV via Tele2, kostnaden ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Det finns källarförråd, cykelförråd, barnvagnsrum och tvättstuga.
Renovering
Utförda renoveringar:
2010-2011 Stambyte samt renovering av samtliga badrum och nya termostater i lägenheterna
2012- 2016 Byte av hissar
2016 Byte cirkulationspumpar och termostatventiler
2016 Lagningar och byte för effektivare avfallshantering
2017 Målning av takplåtar
2017 Algtvätt och ytbehandling av cykelskjul i trä
2017 Spolning och fräsning av avloppsstammar i källare ut mot kommunens ledningsnät
2018 Asfaltering på parkering (1/5 av totala p-ytan)
2018 Kakelplattor byttes ut i tvättstugor
2019 Asfaltering på parkering (1/5 av totala p-ytan)
2019 Spolning av brunnar samt dagvattensystem
2019 Spillvattenledningar: Spolning och filmning samt samling
2019 Byte till energisnål LED-belysning på gatlyktor på parkering samt pollare på innergårdar
2020 Asfaltering på parkering (1/5 av totala p-ytan)
2020 Taktäckning av papp: Omläggning samt taksäkerhet
2020 Byte till mer slitstarka och inbrottssäkra dörrar till miljöhus
2021 Asfaltering på parkering (1/5 av totala p-ytan)
2022 Underhållsspolning av avloppsstammar
2022 Asfaltering på parkering (1/5 av totala p-ytan)
2022 Fasad- och fönsterrenovering på husen byggda 1964
2022 Putsade/murade källarväggar Putslagning/målning
2022 Cykelrum Målning och underhåll
2023 Renovering av rören i taket för takavattning/stuprör.
2024 Dräneringsarbete framsida på hus 8 och 10 byggda 1964
2024 Byte av belysning i gemensamma utrymmen
Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan. I föreningens 10 års plan ligger också dränering av husen byggda -64.
Läs mer om utfört och planerat underhållsarbete i årsredovisningen.
Ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 4% inför 2025.
Avgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, nätavgift för el (förbrukning debiteras innehavaren) och kabel-tv.
Obligatoriskt tillägg på 98 kr/mån för bredband tillkommer.
Försäkring
Bostadsrättstillägget ingår inte i avgiften, bostadsägaren måste teckna detta utöver hemförsäkringen.
Delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande men har som krav att den boende äger åtminstone 10 % Andrahandsuthyrning accepteras efter styrelsens godkännande.
Giltiga skäl krävs.