Senast uppdaterad 2026-04-18
Äkta Förening
Överlåtelseavgift på 2,5 % av prisbasbelopp tillkommer, betalas av köparen
Pantsättningsavgift på 1 % av prisbasbelopp tillkommer.
Föreningen bildades 2007 och verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Landsdomaren 9 och Tinghöraren 1 vilka innehåller 203 lägenheter och 3 lokaler.
I fastigheten finns 4 flerbostadshus med adresserna Möllevångsvägen 8-16 A-K, samt Margaretavägen 9. Fastigheten består av två typer av flerbostadshus. Den nyare delen uppfördes år 1991 och den äldre delen byggdes år 1964. Byggnaderna är sammanbyggda.
Förvaltning:
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Bredablick.
Gemensamt elavtal:
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Bostadsrättsinnehavarna betalar för den faktiska elförbrukningen. Debitering sker varje månad.
203 st lägenheter
3 st lokaler
Trevlig gemensam innergård med utemöbler, grillplats, ett litet utegym och lekplats.
Parkering
Apcoa parking har hand om föreningens parkeringsplatser i området.
6 st elplatser 38, 39, 301, 302, 303, 304.
För uppdaterade uppgifter, tillgänglighet och avtalskrivning, ring Apcoa parking 08-556 306 70 eller via deras hemsida www.apcoa.se
Tv & Bredband
Fiber via Bahnhof, kostnaden för hastigheten 1Gb/s tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Kabel-TV via Tele2, kostnaden ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Det finns källarförråd, cykelförråd, barnvagnsrum och tvättstuga.
Renovering
Utförda renoveringar:
2010-2011 Stambyte samt renovering av samtliga badrum och nya termostater i lägenheterna
2012- 2016 Byte av hissar
2016 Nya miljöhus för effektivare avfallshantering
2016 Lagningar och byte för effektivare avfallshantering
2017 Målning av takplåtar
2017 Algtvätt och ytbehandling av cykelskjul i trä
2017 Spolning och fräsning av avloppsstammar i källare ut mot kommunens ledningsnät
2018 Asfaltering på parkering (1/5 av totala p-ytan)
2018 Kakelplattor byttes ut i tvättstugor
2019 Asfaltering på parkering (1/5 av totala p-ytan)
2019 Spolning dagvattensystem samt spolning och filmning av spillvattenledningar
2019 Byte till energisnål LED-belysning på gatlyktor på parkering samt pollare på innergårdar
2020 Asfaltering på parkering (1/5 av totala p-ytan)
2020 Taktäckning av papp: Omläggning samt taksäkerhet
2020 Byte till mer slitstarka och inbrottssäkra dörrar till miljöhus
2021 Asfaltering på parkering (1/5 av totala p-ytan)
2022 Underhållsspolning av avloppsstammar
2022 Asfaltering på parkering (1/5 av totala p-ytan)
2022 Fasad- och fönsterrenovering på husen byggda 1964
2022 Putsade/murade källarväggar Putslagning/målning
2022 Cykelrum Målning och underhåll
2023 Renovering av rören i taket för takavattning/stuprör.
2024 Dräneringsarbete framsida på hus 8 och 10 byggda 1964
2024 Byte av belysning i gemensamma utrymmen
2025 Bytt trasiga kakelplattor i tvättstugor
2025 Inköp av ny tvättutrustning
2025 Föryngrig och utglesning av växter på innegårdar
2025 Stensättning samt renovering av dagvattenbrunn längs Möllevångsvägen
2025 Byte av armatur
Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan.
Läs mer om utfört och planerat underhållsarbete i årsredovisningen.
Ekonomi
Föreningem höjde avgiften med 2,5 % inför 2026.
Avgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, nätavgift för el (förbrukning debiteras innehavaren) och kabel-tv.
Obligatoriskt tillägg på 98 kr/mån för bredband tillkommer.
Försäkring
Bostadsrättstillägget ingår inte i avgiften, bostadsägaren måste teckna detta utöver hemförsäkringen.
Delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande men har som krav att den boende äger åtminstone 10 % Andrahandsuthyrning accepteras efter styrelsens godkännande.
Giltiga skäl krävs.